O tempora o mores!!!

O φορολογούμενος Α’ έχει 10 ακίνητα (κτίσματα) επί των οποίων έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας 100%, αξίας 100.000 ευρώ έκαστο (Τ.Ζ. 2.000 ευρώ, Σ.Ε. 1,50, επιφάνεια 79,37 τ.μ., 1 πρόσοψη, Β’ όροφος, 30 ετών) ήτοι συνολικής αξίας 10 x 100.000 ευρώ = 1.000.000 ευρώ.

Ο φορολογούμενος Β’ έχει 1 ακίνητο (κτίσμα) επί του οποίου έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας 100% (Τ.Ζ. 2.000 ευρώ, Σ.Ε. 1,50, επιφάνεια 583,00 τ.μ., 1 πρόσοψη, Γ’ όροφος, 30 ετών) αξίας επίσης 1.000.000 ευρώ.

Κύριος φόρος (ενότητες Α’ και Β’):

Φορολογούμενος Α’: 10 x 296,61 ευρώ = 2.996,10 ευρώ

Φορολογούμενος Β’:  2.178,67 ευρώ

Πλέον του παραπάνω φόρου, οι ως άνω φορολογούμενοι θα πληρώσουν φόρο επί της συνολικής αξίας ανά εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτου (ενότητα Γ’) ως εξής:

Φορολογούμενος Α’: 0 ευρώ

Φορολογούμενος Β’: 2.700 ευρώ

(επιβάλλεται βάσει κλίμακας όταν η αξία του 100% της πλήρους κυριότητας του ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του φορολογούμενου υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ)

Τέλος στο άθροισμα του φόρου (ενότητες Α’, Β’ και Γ’) θα επιβληθεί προσαύξηση φόρου 15% επειδή αμφότεροι οι φορολογούμενοι έχουν συνολική αξία ακίνητης περιουσίας 1.000.000 ευρώ, με συνέπεια ο συνολικός τελικός φόρος τους να του καθενός διαμορφώνεται εξής:

Φορολογούμενος Α’:  (2.996,10 ευρώ + 0 ευρώ) x 1,15 = 3.445,52 ευρώ

Φορολογούμενος Β’:  (2.178,67 ευρώ + 2.700 ευρώ) x 1,15 = 5.610,47 ευρώ !!!